Woningmarkt uitgelegd

Recent uitgelegde begrippen

Vrije sector huurwoning
Een vrije-sector huurwoning is een woning zonder huur-regulerende bepalingen.Voor een vrije-sector huurwoning gelden er andere regels dan voor een sociale huurwoning. Voor een vrije-sector woning kan de huurder bijvoorbeeld geen huurtoeslag krijgen en geldt er geen maximale huurprijs. Ook kan een verhuurder makkelijker verhogingen doorvoeren op de huurprijs, zonder dat dit vooraf gemeld dient te worden.
Studio
Een studio is een zelfstandige woonruimte voor een eenpersoonshuishouden.Een studio is een kleine woonruimte met een eigen voordeur, keuken, badkamer en woon/slaapruimte. De ruimte is groot genoeg voor één persoon om comfortabel in te kunnen leven, maar is al snel te klein voor twee personen.
Woningcorporatie
Een woningcorporatie is een bedrijf dat zich bezighoudt met zaken rondom woningen. Denk hierbij aan het bouwen van woningen en wijken en het verhuren, onderhouden en beheren van woningen. Woningcorporaties hebben vooral sociale huurwoningen in beheer, waarmee de woningen betaalbaar blijven. De corporaties staan vaak onder toezicht van de gemeente.
WOZ-waarde
WOZ-waarde is de waarde van een woning volgens de gemeente. De waarde is gebaseerd op de ligging, het oppervlakte en de kenmerken van de woning. De WOZ-waarde is een geschatte waarde en komt vaak niet overeen met de daadwerkelijke marktwaarde. De WOZ-waarde wordt gebruikt om te bepalen hoeveel de eigenaar van de woning aan gemeentelijke belastingen moet betalen, of hoeveel huur de eigenaar voor de woning uiterlijk mag vragen.
Huurtoeslag
Huurtoeslag is een bijdrage vanuit de overheid voor het kunnen dragen van de huurlasten. Huurtoeslag is een middel vanuit de overheid om mensen die een (huur)woning moeilijk kunnen betalen te helpen. Er zijn enkele voorwaarden om in aanmerking te komen voor huurtoeslag, namelijk:
  • De huur valt onder sociale huur,
  • De maandelijkse, kale huur mag niet hoger zijn dan een bepaald bedrag. In 2020 is dit bedrag €737,14,
  • Je inkomen en eventuele vermogen mogen niet hoger zijn dan een bepaald bedrag. Dit bedrag wordt vastgesteld door de belastingdienst, waar je een berekening kan maken of je in aanmerking komt voor huurtoeslag en hoe hoog de toeslag zal zijn.

Recent beantwoorde vragen